A91_RD Počernice - Hloubětín

Zpět na reference

A91_RD Počernice - Hloubětín

Datum: 09.03.2015

Kategorie: Rodinné domy

název: A91_RD Počernice - Hloubětín

místo: Třešňová ul., Praha 9 - Hloubětín

stupeň: STS, DSP

datum: 03/2015 - 08/2015

firma: KULŠTEJN s.r.o.

investiční náklady: 4.500.000,-Kč

a) urbanismus – územní regulace, kompozice prostorového řešení

Pozemek investora je situován v klidné okrajové části Prahy, kde se nachází převážně rodinná zástavba. Parcela sousedí z jihu a ze západu s veřejnou komunikací, její východní a severní strana sousedí s pozemky se zástavbou rodinných domů. Novostavba je navržená v střední části pozemku, v západní části je navržen vjezd a zpevněná plocha nájezdu do garáže a venkovní automobilové stání. Objekt se sedlovou střechou stylově zapadá do území, kde převládají právě sedlové střechy. Výškově nebude nový objekt převyšovat okolní zástavbu.

b) Architektonické řešení – kompozice tvarového řešení, materiálové a barevné řešení

Hmota objektu je členitá. Hlavní obytná budova je dvoupodlažní zastřešená stanovou střechou. Do ní je z východu zaklesnuta hmota jednopodlažního objektu s ložnicí. K této hlavní hmotě objektu je přičleněn jednopodlažní objekt garáží a pokojů pro hosty se zastřešením valbovou střechou.

Objekt slouží pro trvalé bydlení jedné rodiny. V přízemí se nachází převážná část bytové jednotky, garáž pro dva automobily a dva pokoje pro hosty se zázemím. V druhém podlaží jsou umístěny tři ložnice a koupelna.

Fasáda je řešena v omítce světle šedé barvy v kombinaci s fasádním obkladem. Rámy oken a dveří budou v hliníkových profilech tmavě šedé barvy. Klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu opatřeny krycím nátěrem v barvě okenních a dveřních rámů. Vnitřní povrchy a celkové interiérové materiálové řešení bude řešeno plně v kompetenci stavebníka. Povrchy podlah obytných místností budou s největší pravděpodobností řešeny ve vinylu a zbylé povrchy v dlažbě. Stěny budou řešeny klasickou výmalbou, v koupelnách bude použit keramický obklad.

B.2.3. Celkové provozní řešení, technologie výroby

Základní kapacity stavby:

                        zastavěná plocha:                     311    m²

                        obestavěný prostor:                  1133    m³

                        užitná plocha:                           233    m²

Jedná se o novostavbu dvoupodlažního rodinného domu. V celém objektu tak vznikne 1 bytová jednotka 6+kk, dva pokoje pro hosty s vlastním sociálním zařízením a garáž. Garáž bude rovněž součástí obytného objektu.

Navržený objekt má následující kapacitní ukazatele:

-          1 bytovou jednotku velikosti 6+kk, velikost 176m², celkem 6 osob/jednotka

-          2 pokoje pro hosty, velikost 44m², celkem 2 osoby/jednotka